東急不動産ホールディングスグループは、1923年、理想の街づくりを目指して先駆的に取り組んだ「田園調布」の開発を原点に、現在では100社以上で構成される総合不動産グループです。豊かで健やかな社会の実現に向け、当社グループの共創により力強い成長を加速させ、社会とともに持続的な発展をめざしてまいります。
幅広いライフスタイルの創造
当社グループは、7つの事業セグメントを展開し、ライフスタイルの創造を幅広く提案しています。東急不動産㈱や東急住宅リース㈱によるオフィスビル・商業施設・賃貸住宅などの開発・管理・運営等を行う「都市事業」、マンション・戸建住宅の分譲を行う「住宅事業」、業界でトップクラスのポジションを確立している㈱東急コミュニティーによる「管理事業」、東急リバブル㈱による「仲介事業」の4事業をコア事業としてプレゼンスの向上を追求しています。また、（株）東急ハンズによる「ハンズ事業」、会員制リゾートホテル等を運営する「ウェルネス事業」、海外事業、注文住宅の建設請負・リフォーム業務等を行う「次世代・関連事業」の3事業を成長事業として、成長の加速に取り組んでいます。
「Value Frontier 2020」の達成に向けて
当社グループは、2014年11月に7カ年の中長期経営計画「Value Frontier 2020」を策定し、2020年度の営業利益1,000億円、DEレシオ（株主資本に対する有利子負債の比率）2倍台前半の達成を目指しています。2020年にありたいグループの姿を「価値を創造し続ける企業グループ」と定め、その実現に向け、優良アセット開発や外部アセットの獲得など、コア事業の強化による「関与アセット拡大」と、シニアや海外の領域を視野に入れた、成長事業の加速による「新たな需要創出」に注力してまいります。
2016年度は、7カ年計画の前半期にあたる3カ年中期経営計画の最終年度であり、目標として2016年度営業利益730億円を掲げていますが、2016年3月に開業した大型商業施設「東急プラザ銀座」や、インバウンド拡大で好調な都市型ホテル「東急ステイ」をはじめ、各事業の収益を着実に上積みできる見通しであり、この目標値を十分に達成できる見通しです。また、株主還元については、安定的な配当を継続維持するとともに配当性向の目標を25%以上に設定しています。その方針に基づき、2016年度の1株当たりの配当金は年間13円を計画し、4期連続の増配となる見込みです。
